Copropriété
Certaines parties et équipements d'un immeuble font l'objet d'une propriété collective. Les propriétaires sont sous le régime de la copropriété (il s'agit des murs, toitures, escaliers, ascenseurs, chaufferie... d'une résidence).
Les copropriétés sont principalement régies par la loi du 10 juillet 1965 et son décret d'application du 17 mars 1967 qui organisent les copropriétaires en syndicat. Par ailleurs, les lotissements sont régis par la loi du 21 juin 1865, chaque propriétaire est alors membre d’une association syndicale régie par ses statuts.
En collaboration avec les représentants syndicaux de chaque immeuble, le Service Copropriété de Descampiaux-Dudicourt :
- Prépare et met en oeuvre les décisions prises par l'Assemblée Générale,
- Tient les Conseils syndicaux et les Assemblées générales des immeubles gérés par nos soins,
- Prépare et établit le budget prévisionnel, les appels de charges, les comptes annuels,
- Règle les fournisseurs et gère les contentieux,
- Veille à l'entretien et à la conservation de l’immeuble par des visites périodiques : un responsable est affecté spécialement à chaque résidence,
- Étudie, contrôle et assure le suivi des travaux,
- Négocie les contrats.
En quelques chiffres :
- Plus de 130 immeubles gérés en copropriété
- Près de 5.500 lots principaux gérés
- Gestion du personnel des immeubles : plus de 40 hommes et femmes d’entretien ou concierges
- Environ 16 % du Chiffre d’affaires de l’entreprise